1er accélérateur des 146 000 entreprises de la Métropole
Zoom sur les projets d’exploitation commerciale 2020-2021
Combien de projets de création ou d’extension de commerces de détail ont été accordés en 2021 sur la métropole Aix-Marseille-Provence ? Où sont-ils principalement situés sur le territoire ? Quelle est la nature de ces projets ? Décryptage.
Lundi 14 mars 2022
La Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) est une instance départementale sollicitée pour se prononcer sur les autorisations d’exploitation commerciale. Elle examine les projets de création ou d’extension de commerces de détail supérieurs à 1 000 m2 de surface de vente.
Dans le cadre du travail de cette commission, la CCI métropolitaine Aix-Marseille-Provence peut être sollicitée par le Préfet des Bouches-du-Rhône afin de réaliser des études ou analyses spécifiques d’organisation du tissu économique et commercial préalablement à l’analyse des dossiers de demande d’exploitation commerciale.
Quel est le bilan de la CDAC en 2020-2021 pour Aix-Marseille-Provence ?
18 projets ont été présentés à la commission. Parmi ceux-ci, 11 projets ont été autorisés avec un total de 17 556 m² de création et d’extension d’espaces commerciaux. A titre de comparaison, en 2019, seulement 11 850 m² avaient été autorisés.
On constate une prédominance des projets alimentaires par rapport au secteur non alimentaire avec 10 projets alimentaires déposés, 6 projets non alimentaires (équipement de la personne et de la maison) et 2 projets mixtes.
Sur les 18 projets, 11 visaient la création de nouveaux espaces commerciaux et 7, l’extension d’espaces commerciaux existants.
70% des projets se situent en périphérie des villes et c’est le Pays d’Aix qui concentre le plus de demandes d’autorisation avec 7 projets déposés.
En comparaison, sur la Métropole de Lyon, 9 dossiers, uniquement d’extension, ont été déposés sur la même période, dont 8 autorisés pour 8 550 m2. La dynamique reste encore forte sur la Métropole Aix-Marseille-Provence malgré une offre commerciale importante.
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